2025년 공공임대주택 신청 총정리! 종류별 자격·소득 요건 한눈에 보기 행복주택 국민임대주택

 

공공임대주택은 무주택 서민과 중산층을 위한 주거 복지 정책으로, 다양한 유형이 존재합니다. 신청자의 소득 수준, 자산 기준 등에 따라 입주 자격이 달라지므로 각 유형별 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

📌 공공임대주택 신청 가능한지 바로 확인하기
👉 국토교통부 마이홈 포털 바로가기

마이홈포털

 

공공임대주택의 종류와 특징

영구임대주택

🔸 대상: 저소득층 (기초생활수급자, 국가유공자, 장애인 등)
🔸 소득 요건: 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하
🔸 자산 기준: 총자산 1억 3천만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
🔸 임대 기간: 평생 거주 가능

💡 신청 TIP:
👉 신청 시 기초생활수급자 또는 국가유공자 증명서를 함께 제출하면 가산점 혜택을 받을 수 있습니다.

 

국민임대주택

🔸 대상: 무주택 저소득층 및 중산층
🔸 소득 요건: 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하 (2인가구 약 436만 원)
🔸 자산 기준: 총자산 2억 9천8백만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
🔸 임대 기간: 30년 (갱신 가능)

💡 신청 TIP:
👉 1순위: 국가유공자, 장애인, 한부모가족 등
👉 2순위: 일반 무주택자 (소득 기준 충족 필수)

📌 내 소득 기준에 맞는 국민임대 신청 가능할까?
✅ LH 청약센터에서 확인하기

LH청약플러스

 

 

10년 공공임대주택

🔸 대상: 중산층 및 실수요자
🔸 소득 요건: 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하
🔸 자산 기준: 총자산 2억 9천8백만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
🔸 임대 기간: 10년 후 분양 전환 가능

💡 신청 TIP:
👉 분양 전환 가능 주택이므로, 향후 내 집 마련을 계획 중이라면 적극 검토해볼 만합니다.

📌 10년 후 내 집이 될 수도 있다! 분양 전환 예상 가격 확인

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행복주택

🔸 대상: 청년, 신혼부부, 사회초년생 등
🔸 소득 요건: 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 (청년) ~ 120% 이하 (신혼부부)
🔸 자산 기준: 총자산 2억 9천8백만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
🔸 임대 기간: 6~20년 (연장 가능)

💡 신청 TIP:
👉 대학생, 사회초년생은 본인 소득만 기준으로 적용되어 진입장벽이 낮습니다!
👉 직장과 가까운 곳에 위치한 행복주택을 찾으려면?

📌 내 직장 근처 행복주택 찾기
✅ 마이홈 포털에서 검색하기

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공공임대주택 신청 방법

✅ 1. 자격 확인:

• 국토교통부 마이홈 포털에서 본인의 소득 및 자산 기준 확인
• 신청하려는 주택 유형의 모집 공고 확인

✅ 2. 신청 접수:

• LH 청약센터 또는 SH(서울주택도시공사) 홈페이지에서 온라인 신청
• 방문 접수도 가능 (해당 지역의 LH, SH, 지자체 문의)

✅ 3. 서류 제출:

• 주민등록등본, 소득증빙서류, 무주택 확인서 등 필수 서류 준비

✅ 4. 당첨자 발표 후 계약:

• 선정된 경우 지정된 기간 내에 계약 체결 및 입주 진행

📌 공공임대주택 신청 일정 확인하기
✅ LH 청약센터 바로 가기

LH청약플러스

 

 

공공임대주택, 나에게 맞는 유형은?

유형주요 대상소득 기준임대 기간특징

영구임대주택	기초생활수급자, 장애인	50% 이하	평생	최저소득층 대상, 장기 거주 가능
국민임대주택	중산층 이하	70% 이하	30년	저렴한 임대료, 소득별 공급
10년 공공임대	중산층	100% 이하	10년	분양 전환 가능
행복주택	청년, 신혼부부	100~120% 이하	6~20년	교통 편리, 다양한 계층 지원

🚀 나에게 맞는 임대주택 유형을 찾고 싶다면?
👉 마이홈 포털에서 빠르게 조회하기

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마무리

공공임대주택은 무주택 서민과 중산층에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 중요한 정책입니다. 본인의 소득 수준과 필요에 맞는 유형을 잘 선택하여 신청해 보세요!

📌 공공임대주택 최신 공고 확인
✅ LH 청약센터 바로 가기

LH청약플러스

 

📌 소득 기준 초과 시 대안 알아보기
✅ 전세임대주택 옵션 살펴보기

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📌 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 / 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 비교 표 보러 가기